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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Le Croisic (44490)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Le Croisic (44490)
461 250 €
-0.81 %

Maison 4 pièces Le Croisic (44490)

Située dans la charmante ville côtière de Le Croisic (44490), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des plages et du port, les résidents peuvent profiter des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Les commerces et restaurants à quelques pas offrent une grande praticité au quotidien, tandis que l'atmosphère pittoresque et accueillante du quartier crée un environnement convivial pour toute la famille. Cette maison propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et un jardin avec appentis. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec wc. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec rangement, d'un palier avec vélux, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier prisé du Croisic avec une cour clos de mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 461 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 2,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 461 250 € (soit 5 694 € / m²)
    -0.81 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -0.81 % (-3 750 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1304817
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à Le Croisic (44490) N° 5

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