Iad France - Olivier Richez (06 62 24 82 71) vous propose : Charmante maison de village sur son terrain de 400 m² – Beau potentiel de rénovation Cette maison de village offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour devenir un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire pour vos futurs projets. Le tout repose sur un sous-sol complet d'environ 50 m², parfait pour du rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité de rénovation, permettant de la façonner selon vos goûts et vos envies. Elle dispose déjà d'équipements modernes, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation et que vous souhaitez créer la maison de vos rêves, cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Richez EI (ID 84006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 987632783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.