Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Découvrez cette maison des années 1930 au cachet indéniable, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. À moins de 5 minutes à pied des commodités du bourg de la jolie commune du Faouet, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison, avec ses beaux parquets et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. En complément, une cave et un garage permettent un espace de rangement idéal. Un carport est également disponible pour stationner facilement votre voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, mêlant charme de l’ancien et proximité des services. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Travaux à prévoir : remplacement des ouvertures. Audit énergétique réalisé A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Berenguier Fanny - EI (ID 83211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Parquet

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 667 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.