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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 4 pièces 66 m² Le Grau-du-Roi (30240)
397 500 €

Maison 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence familiale et sécurisée de 2001, avec un esprit vacance qui y règne, l'esprit du Grau Du Roi, je vous présente une villa T3 + cabine avec un Grand garage aménagé d'un étage pour plus de rangements La villa possède deux vraies chambres, une cabine, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que 2 WC Le Rez-de-chaussée possède une grande chambre lumineuse, une salle d'eau, WC et grand séjour / cuisine ouverte donnant plein Sud sur votre jardin L'étage possède lui une chambre + 1 cabine, salle de bain et WC Double vitrage / Volets roulants électrique Climatisation split dans toutes les pièces Une grande quantité de rangements avec placards et un dressing attenant à une des chambres De plus, vous aurez un jardin privatif aménagé de 54 m² orientée Sud / Sud-Ouest, parfait pour profiter de notre soleil camarguais, sans aucun vis-à-vis. Très faibles charges (30€ / mois), dont des projets en cours afin de ne plus payer de charges pendant quelques années (je vous expliquerai en détail). => Vidéo promotionnelle disponible ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 397 500 € (soit 6 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5337ML
Blb Immobilier

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