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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Le Gué-d'Alleré (17540)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Le Gué-d'Alleré (17540)
179 500 €
-10.03 %

Maison 4 pièces Le Gué-d'Alleré (17540)

Venez découvrir cette maison située sur la commune du Gué d'alleré, commune à 15 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et 10 de ferrières. Cette maison de début 1900 possède un environnement calme et apaisant. Elle est érigée sur une parcelle de 830 m² et possède des dépendances pouvant être réhabilitées en logement. La maison en elle même est composée au rez de chaussée d'un espace de vie cuisine incluse de 32 m². Une salle d'eau avec WC, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter la partie basse. À l'étage, trois chambres entre 13,40 et 15 m². Elle n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde jeunesse. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 159 et 4 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 159 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 500 € (soit 1 647 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires : 9500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 649 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84653199
Espace Immobilier agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Espace Immobilier

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