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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Le Gué-de-Longroi (28700)

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Vente maison 4 pièces 119 m² Le Gué-de-Longroi (28700)

176 550 €

Maison 4 pièces Le Gué-de-Longroi (28700)

Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne au charme fou, nichée dans un quartier calme et verdoyant ? Cette maison de caractère, située au Gue-de-Longroi, est faite pour vous ! L'entrée se fait par la cuisine, qui donne directement sur un salon lumineux. Vous y trouverez un chaleureux coin de lecture, parfait pour se détendre après une longue journée. Au demi-étage, une pièce spacieuse et confortable actuellement utilisé en chambre vous attend, avec une seconde entrée qui vous offre une grande flexibilité. À l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres et une salle de bain avec cabine de douche. Cette maison repose sur un terrain sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse surélevée, idéale pour profiter du soleil. Vous disposerez également d'une partie de terrain à votre disposition, pour créer votre propre oasis de verdure. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un cadre authentique et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien rare et atypique ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 433 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 612 et 2 182 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 612 et 2 182 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.