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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Le Gué-de-Longroi (28700)

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Vente maison 4 pièces 125 m² Le Gué-de-Longroi (28700)

255 000 €

Maison 4 pièces Le Gué-de-Longroi (28700)

Iad France - Adeline Plaisance (06 77 09 34 80) vous propose : De venir visiter cette Charmante Maison de ville datant d'avant 1850 située en plein centre du Gué-de-Longroi de 125 m² environ, sur son beau terrain de 522 m² environ. Situé à deux pas des écoles et à 7 min en voiture du centre ville d'Auneau. Au rez-de-chaussée, nous découvrons une grande entrée d'environ 12 m² environ, une cuisine de 12 m² environ à rénover, un spacieux salon / séjour d'environ 38 m² environ avec son poêle à granulés. À l'étage, une pièce palière donne accès à 3 chambres de 12 m² environ, 15 m² environ, et une dernière chambre de 9 m² environ avec son dressing de 6 m² environ, une salle de bain et une buanderie de 13 m² environ et 5 m² environ à rénover. Un garage de 30 m² environ pouvant accueillir deux voitures avec une porte électrique, une terrasse de 80 m² environ donnant sur un très beau jardin. Abri de jardin, adoucisseur d'eau, fibre (orange), Ballon eau chaude de 200L, interphone connecté, récupérateur d'eau de pluie, fenêtres triple vitrage. À venir visiter sans tarder. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance EI (ID 61188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 522 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.