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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Le Haillan (33185)
339 900 €
-5.56 %

Maison 4 pièces Le Haillan (33185)

Située au cœur de la commune du Haillan (33185), cette maison neuve de 85 m², construite en 2024, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces, tramway et pistes cyclables. Son emplacement central dans une rue calme en fait un choix idéal pour les familles recherchant praticité et sérénité au quotidien. Extérieur : Terrain de 100 m² avec jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir en extérieur. Garage intégré + une place de parking supplémentaire pour un stationnement facile. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments de convivialité. Cellier pratique attenant à la cuisine. WC séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout optimisé pour le confort de toute la famille. La maison est équipée de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Classée A en performance énergétique, elle garantit une faible consommation. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve sans frais de copropriété, avec diagnostics en règle, sous garantie décennale, et frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 3 999 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1353243
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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