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maison 4 pièces 211 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 4 pièces 211 m² Le Haillan (33185)
600 000 €

Maison 4 pièces Le Haillan (33185)

Située à Eysines, quartier La Forêt, cette maison de plain-pied, construite en 1995, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 211 m², la maison propose : Une vaste entrée avec placards. Un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m², grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée séparée avec cellier atenant. L'espace nuit se compose de : 3 grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduits par : Un grand terrain de 1 500 m² arboré et aménageable. Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine de 6 x 12 m, au sel, avec abri intégré pour en profiter toute l'année. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'améliorations récentes : Isolation des combles (2020). Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (2020). Ajout d'un poêle à bois (2021). Huisseries récentes (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Quartier : LA FORET
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 233 et 1 669 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233 et 1 669 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 2 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356576
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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