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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Haillan (33185)
360 000 €

Maison 4 pièces Le Haillan (33185)

Nadia BOUTELLIS safti immobilier, vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied. Située dans la commune prisée du Haillan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de la rocade et à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac. Son environnement agréable est renforcé par sa proximité des écoles, des commerces, des transports en commun comme le BHNS, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour une famille. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 500 m² propose un joli jardin offrant une vue sur le parc Sainte Christine. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi dans un garage et une isolation récemment effectuée, complètent les avantages pratiques de ce bien. L'exposition sud-ouest ajoute une luminosité appréciable à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé et un bureau en mezzanine. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'habitation. Construite en 1980, cette résidence offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille dans un cadre pratique, agréable, et très recherché. Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi vite, avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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