Iad france - charline desfontaine (07 70 37 38 90) vous propose : * secteur sanvic eudier * rare a la vente ! Charmante maison de 90 m² habitable, 62 m² loi carrez à vendre, idéalement située sur sanvic. Cette maison de type r + 1 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison, comprend 2 chambres, une belle cuisine, un salon, un wc indépendant et 1 salle de bain. Elle dispose d'un beau garage, une belle cave et un patio donnant accès direct au garage / maison et à la terrasse. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du soleil et de l'air frais dans le confort de votre propre espace extérieur. Pas de jardin mais une très grande terrasse. Toute la toiture est neuve, refait il y a 3 ans. La salle de bain à été refait il y a 1 mois. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des boutiques, restaurants et services du centre-ville. Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Une visite ? Ouiiiiii ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans le secteur très convoité de sanvic. Contactez-moi, charline desfontaine, dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charline desfontaine ei (id 80823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 982606535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 178 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.