* exclusivite * le havre, quartier sainte cécile, elise damamme vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 78 m² idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces. Le rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour - salon d'environ 24 m² avec cheminée, une salle de bains et un wc séparé. Vous découvrirez à l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse. Vous profiterez également d'un grenier et de plusieurs caves en sous-sol. Un garage et un stationnement viennent compléter ce bien. Prévoir travaux de modernisation - beau potentiel - rare les atouts de ce bien : - la proximité des écoles et des commerces - l'exposition sud - la localisation et le calme du secteur - le potentiel dpe : e/e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2900 euros. Prix : 189 000 euros honoraires : 7 200 euros ttc inclus charge acquéreur * soit 181 800 euros hors honoraires. * en charge acquéreur, les clients acquéreurs ne doivent pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 389 835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 78 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 138 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1913

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir