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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Le Landreau (44430)
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Vente maison 4 pièces 128 m² Le Landreau (44430)
269 000 €

Maison 4 pièces Le Landreau (44430)

Dans le bourg du Landreau, nous vous proposons cette habitation de plain-pied de 123 m², en plus un garage non-attenant de 40 m² incluant un coin d'eau, WC, et salle de convivialité, aménageable selon vos souhaits. Cette maison familiale est constituée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier ainsi qu'un patio, le salon-séjour bénéficie d'une exposition idéale (Sud-Ouest). Espace nuit composé de 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque. Vous profiterez également d'un bel espace sous comble utilisé comme salle de billard. Maison dotée d'un système d'alarme indépendant. Aménagement de l'extérieur à prévoir dont clôture sur 30 m environ. Entrez rapidement en contact avec votre agence ARTHURIMMO. COM.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 102 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 627 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2023
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83745729B
Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier agence immobilière Divatte-sur-Loire (44450)
Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier

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