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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Le Lavandou (83980)
399 000 €

Maison 4 pièces Le Lavandou (83980)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 74 m², construite en 2019, située à proximité de la magnifique plage du Lavandou. Idéalement placée à deux pas des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et 2 toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches. De plus, une place de parking privative est à votre disposition, facilitant vos déplacements. Proposée à 399000 EUR, FAI cette maison est une opportunité rare dans un secteur prisé. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 35 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : plage et commerces
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 864 €

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 5 392 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 289
Smartproprio

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  • Photos
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Photo maison à vendre à Le Lavandou (83980) N° 1
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