Iad France - Jérémy Bistagnin (06 48 07 53 04) vous propose : À rénover ! Charmante maison traditionnelle de type T5 au Luc. Cette charmante maison traditionnelle, datant de 1970 présente l'avantage d'être au calme tout en étant proche des commodités et offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Avec une surface de 90 m² environ, cette maison à rénover propose des espaces qui peuvent être adaptés selon vos besoins et vos envies. Les 4 chambres sont spacieuses et pourvues de rangements. La salle de bain et les toilettes sont séparées, ce qui offre un confort supplémentaire. La cuisine, équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Le séjour quant à lui est très lumineux, il constitue un espace de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus de cette maison pour faire des économies : La présence d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, qui permettent de réduire les dépenses énergétiques. À l'extérieur, un charmant jardin entoure la villa et offre un espace vert tranquille pour se détendre. Une terrasse accueillante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez en plus d'un garage de 35 m², avec mezzanine, et une salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Bistagnin EI (ID 53635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 162 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.