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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Le Lude (72800)
134 000 €

Maison 4 pièces Le Lude (72800)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme au Lude. À moins de 500 m des écoles, des commerces et diverses commodités. Implantée sur un joli terrain entièrement clos et arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez de chaussée à été entièrement rénové, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 sont à rafraichir selon votre goût et une salle d'eau à rénover. Un escalier vous mène dans les combles ou vous aurez la possibilité de créer un coin détente ou tout simplement laisser cet espace en coin de stockage. La chaudière et la porte d'entrée ont été changées en 2021, les menuiseries en PVC double vitrages sont en très bon état et permettent à cette maison d'avoir une bonne classe énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 569915 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Construit en 1961
  • A rafraichir
  • Etat general : Salle d'eau à rénover et 2 chambres à rafraichir.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 134 000 € (soit 1 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 916 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036454216
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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