Iad France - Sébastien Chaves Ferreira (06 95 93 08 56) vous propose : Charmante Maison de Ville de 93 m² avec 3 Chambres - Le Lude Au cOEur de la pittoresque ville du Lude, et de son château, Idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial. La maison s'étend sur 93 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres offrant chacune un espace intime et confortable. De plus, la maison dispose d'une salle de bain pour plus de praticité. L'espace de vie principal est lumineux, accueillant et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Bien que l'habitation nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon personnalisé où il fait bon vivre. Possibilté de faire une 4 ème chambre a l'étage avec salle d'eau. Les équipements tels que la connexion fibre optique, les radiateurs à gaz et l'assainissement collectif offrent un confort moderne et pratique aux futurs habitants. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y créer votre petit nid douillet. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 534 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.