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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Le Malesherbois (45300)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Le Malesherbois (45300)
189 400 €

Maison 4 pièces Le Malesherbois (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de la gare et du centre ville, une maison de 120 m² sur un terrain de 262 m². Un garage. Beaux volumes. Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison de 120 m² vous ouvre ses portes et vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec ses placards, idéales pour organiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage, prolongé par une véranda lumineuse où il fait bon se détendre en toute saison. La cuisine, conviviale et pratique, promet de belles aventures culinaires, et un WC complet cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres où chacun trouvera son refuge, un bureau pour vos projets personnels ou professionnels, et une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour allier confort et praticité. À l'extérieur, un jardin arboré de 262 m² vous attend, véritable havre de paix où les éclats de rire des beaux jours résonneront autour d'un barbecue ou d'une partie de cache-cache. Le garage attenant, quant à lui, saura répondre à vos besoins de rangement ou d'abri pour votre véhicule. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une promesse de bonheur pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 262 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 400 € (soit 1 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WI_53285_45_55
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Le Malesherbois (45300)
Une spacieuse entrée avec des placards.
Voici le séjour très lumineux...
Un séjour de 29 m² avec son accès sur la véranda.
Une véranda de 17 m² chauffée..
Une cuisine de 8 m² fonctionnelle.
Au 1er étage, une chambre de 14 m² toute parquetée avec son balcon.
Au 1er étage, un bureau de 7 m² tout parqueté et lumineux.
Au 1er étage, une salle d'eau/WC toute carrelée.
Au 1er étage, une seconde chambre de 14 m² toute parquetée avec son balcon.
Au 1er étage, une troisième chambre de 10 m² toute parquetée avec son balcon
Voici le premier balcon...
Voici le second balcon...
Une terrasse.
Un jardin arboré et entretenu de 262 m².

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