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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Le Mans (72000)
240 000 €

Maison 4 pièces Le Mans (72000)

Iad france - david vidalin (07 81 80 07 01) vous propose : quartier jaurès - miroir - gare sud. À 400 m du tram et à 15 minutes de la gare. Au calme, dans une petite rue peu passante, belle mancelle de 98 m² en bon état comprenant une entrée, pièce de vie de 45 m² lumineuse composée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardinet. Buanderie et wc. À l'étage, palier distribuant deux chambres, une salle de bains avec wc. Grenier accessible avec échelle escamotable offrant un bel espace de rangement. Cave. À l'extérieur, cour / jardinet de 75 m², chaufferie, atelier et dépendances. 1 garage de 20 m² avec porte motorisée. Chaudière 2022, huisseries pvc double vitrage. Au pied du tram, transports, commerces et écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David vidalin ei (id 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 102 et 1 492 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 et 1 492 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658637
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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