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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Le Mans (72100)
149 900 €

Maison 4 pièces Le Mans (72100)

Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel paisible au sud du Mans, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle propose un cadre de vie idéal avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse et un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire comprenant une chambre de 10 m², un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, idéal pour les rangements ou le bricolage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz, garantissant confort et économie. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 355 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cette maison

  • 149 900 € (soit 2 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385219
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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