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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Le Mans (72100)
199 500 €

Maison 4 pièces Le Mans (72100)

Dans le quartier des Batignolles, la gare est accessible à pied en 10 minutes. À proximité des commerces et des transports, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et son charme. Dans une rue calme, elle recherche une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Son sous-sol intégral permet de garer une voiture. Il est également équipée d'une buanderie, d'un bel espace de rangement et d'une salle d'eau. À l'intérieur, après quelques marches vous êtes accueillis par une jolie loggia avec vue sur la jardin clos et arboré. L'entrée composée de toilettes indépendantes vous mène à une cuisine semi-ouverte ainsi qu'à la pièce de vie munie d'une cheminée à insert. Vous trouverez également sur ce même niveau une chambre. L'étage, quant à lui, propose deux chambres et une salle de bains avec Toilettes. Pas de doute c'est le coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : annabelle.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 2 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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