Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Le Mesnil-Aubry Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 96 m²loi carrez, plus de 110 m² au sol, datant de 1990, située à Le Mesnil-Aubry, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée sur un terrain de 310 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur une agréable salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Vous trouverez également une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et une chambre offrant un espace de repos confortable. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace de vie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant et aménagé avec soin, parfait pour les journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose de deux places de parking pour faciliter votre quotidien et stocker vos véhicules en toute sécurité, la maison est doté de domotique L'insert cheminée et les radiateurs contribuent au confort thermique de la maison, garantissant des hivers chaleureux et des étés agréables. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins de connexion internet. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, propice au bien-être de toute votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Le Mesnil-Aubry. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nenrut Yalcin - EI (ID 92198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 310 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.