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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
438 000 €

Maison 4 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Edwige et joël de magalhaes - unique- plain pied de 120 m²- en plein centre ville, terrain de 868 m² ! Cette magnifique maison individuelle de 110 m² habitables (plus 10 m² de cellier non comptabilisé) sur un terrain de 868 m² à toutes les qualités requises pour déclencher le coup de cœur : dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre à vous avec un vaste salon séjour lumineux (conduit de cheminée à disposition) cuisine fermée équipée, cellier. Couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau. Garage. Terrain clos offrant aucun vis à vis à l'arrière. Vous ne rêvez pas, une belle bâtisse de plain pied, en plein centre bourg avec un jardin clos de 800 m² sans vis à l'arrière ! Faire vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 868 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 3 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376851
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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