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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

127 000 €

Maison 4 pièces Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Située au monastier sur gazeille, centre ville, maison élevée sur trois niveaux avec ancien local commercial + un appartement type t4 avec terrasse + hangar avec garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40 m² vide pouvant être transformé en surface habitable type studio par exemple ou garage. À l étage, un appartement de 110 m² composé d'un dégagement d'entrée, un bel espace séjour et une alcove pouvant servir d'espace bureau. Ensuite, un couloir dessert une cuisine avec son accès à une terrasse d'une part et ensuite à la salle de bains avec baignoire et douche. Au troisième niveau, des combles isolés pouvant être aménagés pour faire de l'appartement un duplex. Côté annexe, un ancien hangar de 320 m² avec toiture à refaire ou possibilité de démolir (meilleure solution) pour y faire un bel espace vert ou création de garages. Nombreuses possibilités : studio + appartement duplex ou studio + deux appartements. Travaux à prévoir. Charpente et toiture côté appartement ok. Prix : 127.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f- ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460 euros et 4740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381652. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.