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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Le Muy (83490)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Le Muy (83490)
346 000 €

Maison 4 pièces Le Muy (83490)

Située dans la commune du Muy (83490), cette maison mitoyenne de 2019 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et commodités. L'environnement campagnard offre un cadre paisible pour une vie quotidienne agréable, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des écoles pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 95 m² aménagé avec une terrasse et un coin barbecue, offrant un espace extérieur convivial. Deux places de parking devant la maison ainsi qu'un garage avec porte automatique et accès direct ajoutent une grande praticité. À l'intérieur, la maison de 77 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisée, la maison offre la possibilité d'installer un poêle à granules pour davantage de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Environnement
  • Quartier : beauregard
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 346 000 € (soit 4 494 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362539
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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