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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

735 000 €

Maison 4 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Samia Haddou vous propose : Charmante maison de ville non-mitoyenne idéalement située, proche centre ville, écoles, transports (bus, RER E et A), et bords de Marne. Sur 2 niveaux, elle dispose de 4 pièces d'environ 90 m² de surface habitable sur 120 m² de terrain. En rez-de-jardin, on trouve une entrée spacieuse, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre, bureau ou atelier. Au 1er étage, un dégagement desservant sur un double séjour très lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi q'un accès à un grenier d'une superficie au sol de 44 m² pouvant servir de rangement. Profitez d'un beau jardin orienté plein sud pendant de belles journées ensoleillées et d'un jardin de 37 m² environ à l'arrière de la maison qui pourrait accueillir un joli potager. Cette maison dispose d'atouts importants dans un cadre au calme, verdoyant et bucolique. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Samia Haddou - EI (ID 97572) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 933905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.