Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : 'Le Coin des Rêves', une maison individuelle à réhabiliter, Idéalement située au Petit-Quevilly, à 500m du jardin des plantes, et au pied du T4, et des commerces, cette maison individuelle pleine de potentiel n'attend que vous pour être rénovée à votre goût. D'une surface totale de 94 m² répartis sur un rdc et 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et des possibilités intéressantes d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos envies. Vous trouverez également un espace dédié pour un bureau, ou une chambre (ou une pièce supplémentaire selon vos besoins). Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, vous aurez accès à une chambre et un bureau, Au 2e étage, se trouve une chambre et une salle de bain : de quoi aménager un belle suite parentale ! Cette maison bénéficie également : - d'un jardin - une dépendance avec point d'eau (idéal atelier ou profession libérale, ou sauna ? ) - un garage - une cave Points positifs à mettre en avant : - maison non mitoyenne - jardin + garage + cave - emplacement Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison regorge de nombreux atouts et offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et accueillant selon vos envies. Une occasion unique de réaliser le projet de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 137 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 410 et 4 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.