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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Pian-Médoc (33290)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Le Pian-Médoc (33290)
299 000 €
-2.61 %

Maison 4 pièces Le Pian-Médoc (33290)

Située dans la charmante commune paisible du Pian-Médoc (10 min de saint Médard en Jalles), cette maison profite d'un cadre de vie agréable proche de diverses commodités telles que crèche, école, médiathèque et terrains de tennis. L'emplacement idéal de cette propriété offre une atmosphère tranquille tout en restant à proximité des services essentiels. La maison s'étend sur un terrain de 473 m², mettant en valeur un jardin à l'avant pour accueillir et un spacieux jardin verdoyant à l'arrière. Une terrasse complète cet espace extérieur, offrant un coin de détente en toute quiétude. Un garage de 18 m² est également prévu pour faciliter le stationnement des résidents ou l'utiliser comme espace de rangement. À l'intérieur, cette maison type 4 répartie sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un WC et des rangements fonctionnels. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne en toute sérénité. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 473 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 934 € / m²)
    -2.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.61 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325417
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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