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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Le Pin (44540)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Le Pin (44540)
189 000 €

Maison 4 pièces Le Pin (44540)

Située au centre bourg, elle offre un potentiel évolutif et de belles performances énergétiques; isolée par l'extérieur, radiateurs récents, poêle à bois. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un salle de bain, un WC. Au sous-sol il y a une arrière cuisine avec cheminée, une pièce avec le chauffe-eau thermodynamique, une autre pièce, un local qui peut être aménagé en WC et un garage pour deux voitures. Le tout sur une parcelle de 710 m² clôturée, situé à 20-25 mn des zones d'activité de Chateaubriant, d'Ancenis-Saint-Géréon, de Candé, de l'accès à l'autoroute, de la gare. Points forts; l'agrément d'un bourg dynamique et au calme, le potentiel évolutif (réalisation d'un studio), etc. Cette maison au prix de 189 000 € honoraires d'agence inclus (9000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 180 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 130 kWh / m2 / an "C" - GES 4 kg CO2 / m2 "A". De 770 € à 1100 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 760€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 710 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 054 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85266247
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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