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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Le Pizou (24700)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Le Pizou (24700)
185 000 €
-5.13 %

Maison 4 pièces Le Pizou (24700)

Maison en pierre d'un charme irrésistible au cœur du dynamique village du Pizou, à moins d'une heure de Bordeaux. Cette pépite de plain-pied offre une pièce à vivre intimiste et lumineuse avec une cuisine américaine équipée et une charmante mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc attenante, une pièce pouvant vous servir soit de bureau soit de chambre d'enfant, et une salle d'eau supplémentaire (avec w. c) Profitez d'une intimité totale sur le terrain de 1000 m² clos avec un chalet en bois, un cabanon, et une piscine hors sol idéalement placée, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison, exposée plein sud, assure un ensoleillement optimal. Les atouts de ce bien incluent un poêle à granulés, le raccordement au tout-à-l'égout, et une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, Le Pizou, reconnu pour son dynamisme propose de nombreux services de proximité ( médecin pharmacie, école, supérette, bar presse, boulangerie. ) ainsi que des services de ramassage scolaire vers le collège et le lycée. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et tranquillité de votre cadre de vie. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 554353 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : très bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 229 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030319861
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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