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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente maison 4 pièces 67 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
209 000 €

Maison 4 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans un quartier calme au Poiré sur vie, proche de tous commerces, services et écoles à pied. Ce bien de plain-pied, et sans aucun travaux, vous offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous accueille avec ses 2 chambres (possibilité 3) dont une avec placard, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un garage de 47 m², plusieurs places de parking permettant d'y garer un camping-car, ainsi qu'un jardin pour vous faire profiter au mieux de son exposition ouest, le tout sur une parcelle de 728 m² totalement clôturée, arborée et sans vis-à-vis. Les plus : Maison entièrement rénovée en 2023 - Possibilité de 3ème chambre - Garage de 47 m² avec faux grenier -Plusieurs places de parking -Ouverture en pvc double vitrage -Poêle à bois -Fibre optique. Vidéo et fiche technique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 728 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365597
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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