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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

299 000 €

Maison 4 pièces Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Isère où l'on retrouve toutes les commodités, à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 50 minutes, Venez découvrir cette agréable maison idéalement placée au calme et sans vis à vis. En arrivant, vous serez séduits par sa grande terrasse proposant une superbe vue sur les montagnes au bout de laquelle a été aménagée une cuisine d'été tout confort dotée de son four à pizza. La partie habitable, sur un seul niveaux, se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un séjour traversant avec poêle à bois (bûches), d'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda chauffée profitant elle aussi de la vue sur les montagnes. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien proposant un espace buanderie, une pièce type lingerie ou chambre supplémentaire disposant d'un coin sanitaire avec douche et WC, un vaste garage ainsi qu'une cave. Des combles, facilement accessibles par un escalier depuis l'intérieur de la maison, sont aménageables au besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos complètement plat sur lequel ont trouvé place un carport à camping car ainsi qu'une piscine hors sol exposée Sud. Côté technique, à noter : maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage mixte (pompe à chaleur air / eau + poêle à bois), chauffe-eau relié au système de chauffage, VMC, menuiseries bois double vitrage, porte de garage motorisée. Taxe foncière : 1186€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 607 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.