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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

300 000 €

Maison 4 pièces Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

Iad France - Sandra Dames (07 60 66 64 05) vous propose : * Charmante maison de 80 m² sur sous-sol semi-enterré de 90 m² à Le Pont-de-Beauvoisin - 3 chambres, garage, climatisation * Bienvenue à Le Pont-de-Beauvoisin, où cette ravissante maison de 2006 en excellent état au fond d'un lotissement communal sans nuisance ni vis-à-vis vous offre un cadre de vie des plus agréables. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux composé d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse exposé Sud offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se relaxer. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'une alarme vérisure et de la fibre optique. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol de 69 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité incluant un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être une salle de cinéma ou un bureau selon vos envies. De plus, la climatisation réversible par pompe à chaleur air / air vous permettra de rester au frais pendant les chaudes journées d'été ou au chaud les fraîches journées d'hiver. Il y a également un poêle à granules et des radiateurs à inertie sèche dans les chambres. L'emplacement de choix de cette maison vous permettra de profiter pleinement de tous les aspects pratiques de la vie quotidienne. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi accueillante et bien entretenue à Le Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames EI (ID 78069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.