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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Le Pont-de-Claix (38800)

230 000 €

Maison 4 pièces Le Pont-de-Claix (38800)

Iad france - rachida frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : maison mitoyenne et chaleureuse avec jardin - pont de claix - quartier grand galet - avec garage - découvrez cette maison mitoyenne située à pont-de-claix, offrant une surface habitable de 75 m² sur une parcelle de terrain de 130 m². Construite en 1987, cette maison possède un charme authentique à quelques pas de grenoble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - le salon et la salle à manger conviviale de 30 m² - la cuisine. - des wc et un placard. Le tout s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec un espace terrasse et un barbecue. Le premier étage de la maison accueille : -trois belles chambres avec placard en bois de qualité. - une salle de bain et des wc indépendants. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser à votre goût, vous offre un cadre de vie paisible. Côté équipements, vous bénéficierez de la connexion à la fibre, le double vitrage en bois, l'assainissement collectif, le chauffage individuel au gaz, un bon dpe et une alarme, ses + : le calme, les écoles et commerces, plusieurs nounous et le tram à quelques pas, enfin, vous pourrez profiter de l'environnement extérieur avec un jardin offrant un espace vert de 60 m² et une cour à l'entrée sécurisée de 30 m². Vos enfants ou vos animaux pourront accéder au jardin sans risques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachida frasquet ei (id 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.