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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Le Porge (33680)
435 000 €

Maison 4 pièces Le Porge (33680)

Iad France - Nadine Sapinho (06 07 39 54 16) vous propose : Maison très lumineuse de plain pied de 111 m² des années 78, très bien entretenue et avec beaucoup de potentiel. Vous serez accueillis par une belle entrée qui donne accès à sa grande cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger et en continuité sur le salon avec sa cheminée. Dans la partie nuit 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards dans le couloir. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 20 m² avec son barbecue, double garage et abri jardin. Le tout sur une belle parcelle de 1071 m². Cette maison est située dans un lotissement calme et recherché. À proximité vous trouverez divers commerces, écoles, piste cyclable et arrêt de bus. La commune du Porge est très dynamique, du fait de sa situation géographique vous pourrez profiter de l'océan qui se trouve qu'à 12 km ainsi que du bassin d'Arcachon et de la plage de Lacanau à une vingtaine de kilomètres. N'hésitez pas à m'appeler car cette maison est faite pour accueillir votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho EI (ID 42371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 143 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 919 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591736
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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