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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Le Porge (33680)
529 000 €

Maison 4 pièces Le Porge (33680)

Le porge, en exclusivite, agréable villa de 124 m², entièrement de plain-pied. Construction traditionnelle de 2015, aux normes rt 2012, habillée en partie de canexel. Cette villa très soignée présente une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau, wc). Deux autres chambres de 12.87 m², un bureau de 10.22 m², une salle de bains, wc. Une buanderie attenante à la cuisine. Un atelier indépendant de 15 m². Plusieurs terrasses, l'une de 27 m² orientée sud-ouest, une de 6 m² côté nord en bordure d'espace vert, et une terrasse intimiste couverte par perloga orientée sud-ouest adossée à l'atelier à l'abri des regards. En lisière d'espace naturel, il s'agit d'un emplacement au calme, tout en étant proche du centre bourg. Cette villa est en excellent état, très soignée, elle est prête à vivre. Son dpe en classe a est excellent, le coût annuel en énergie est estimé entre 411 euros et 557 euros ! Il s'agit d'une villa peu energivore. Prix 529.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 370233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 891 434 607 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 529 000 € (soit 4 266 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 228 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 370233PDV
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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