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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Le Pouliguen (44510)

346 000 €

Maison 4 pièces Le Pouliguen (44510)

Iad france - fabien legale (06 38 64 83 44) vous propose : en exclusivité toujours cette maison des années 60 idéalement située à 250m du port et de la plage. Actuellement réparti en 2 appartement identiques sur ces 2 niveaux mais pouvant aisément être réhabilitée en maison d’habitation. Vous trouverez pour chaque niveau une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 153 m² au calme dans une impasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 479 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien legale ei (id 20855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 153 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.