Iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Pavillon sur sous-sol complet au Ribay – Emplacement privilégié Ce pavillon des années 60, idéalement situé, offre une surface habitable de 90 m² et bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la nationale. Édifié sur un terrain clos de 411 m², ce bien est parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Intérieur : Entrée spacieuse Séjour double avec cheminée à insert, sol en stratifié Cuisine avec carrelage, ainsi que les WC et la salle de douche, éclairée par une fenêtre Trois belles chambres lumineuses Extérieur et combles : Combles isolés par de la laine de verre au sol, accessibles par une trappe Sous-sol semi-enterré, équipé de fenêtres basculantes, comprenant un garage, une cave, un atelier avec point d'eau, et raccordé au tout-à-l'égout Ce pavillon bien entretenu, nécessitant un rafraichissement des revêtements représente une belle opportunité d'aménagement ou de rénovation dans un cadre paisible. Je serai heureux de vous le faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 411 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.