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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Le Taillan-Médoc (33320)
320 000 €

Maison 4 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Située au Taillan-Médoc (33320), cette maison pleine de charme est idéale pour une vie calme et familiale, dans une petite copropriété sécurisée. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et services essentiels : bus, tram, écoles et commerces sont à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte, un séjour lumineux, un grand cellier pratique et un coin lingerie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. Cette maison est prête à être habitée ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 980 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 430 €

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388680
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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