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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Le Taillan-Médoc (33320)
369 000 €

Maison 4 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Située au Taillan-Médoc (33320), cette belle maison mitoyenne par le garage, profite de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Proche des écoles et des commerces, cette localisation en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun (tram Cantinolle à 1km à pied et ligne bus 2) et aux axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de type 4 de 90 m² comprenant une belle entrée menant à un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 600 m² offrant un jardin sans vis à vis très bien arborée et un garage avec possibilité de mettre de 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 644 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 4 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1398340
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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