ACCORD IMMOBILIER, vous propose à la vente cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 851 m² comprenant : 1o - Une villa de 118 m², entièrement rénovée en 2019, proposant de vastes espaces de vie (intérieur / extérieur ), composée d'une grande pièce principale comprenant le salon, salle à manger, cuisine et véranda (env. 60 m²). Une salle d'eau en pierres naturelles, avec meuble sous vasques (2). 2 chambres et un bureau (< 9 m² pouvant accueilir un lit et une armoire), un coin buanderie et WC. Les chambres sont équipées de baies vitrées, permettant l'accès aux espaces extérieurs. Le salon est équipé d'un poêle à bois, et un stock de bois est laissé, pour le prochain hiver. Cette villa est agrémentée d'un balcon spacieux, permettant l'accès au jardin arboré et d'une varangue couverte à l'arrière (env. 25 m²), avec coin zen (bassin et plantes) Le tout sur une parcelle clôturée. Jardin piscinable, ou pouvant être équipé d'une piscine hors sol, à proximité d'une terrasse ouverte et éclairée. AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cette villa bien équipée. Le + : Des portes à galandage ont été installées pour optimiser les espaces. 2o- Une dépendance d'environ 34 m², de type T2 avec travaux. T2 autonome : Accès indépendant. Compteur électricité & eau individuel. Certificat d'adressage. Taxe foncière 2024 pour l'ensemble : 2982EUR Assainissement individuel, pour chacun des logements. Possibilité d'obtenir un revenu locatif généré par la location du T2, ou de détacher cette parcelle de la parcelle mère pour vos divers projets ! Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 N'hésitez pas à visiter notre site web, pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 851 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Lycée, collège, commerces