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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Le Thor (84250)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Le Thor (84250)
232 000 €

Maison 4 pièces Le Thor (84250)

Pascal et sylvie vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne de 80 m², construite en 2013 sur un terrain de 106 m², et située dans un lotissement calme et convivial. Avec ses prestations modernes et son cadre de vie agréable, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Elle est composée de 3 chambres à l'étage, dont deux avec accès sur un petit balcon face au jardin, et une salle de bains avec toilettes. La pièce de vie très lumineuse offre un espace convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donne directement accès au petit jardin avec sa terrasse carrelée et son chalet de rangement. La maison, aux normes rt 2012, est construite en murs monobloc isolés, l'ensemble des ouvrants sont en pvc double-vitrage, les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose de 314 millimètres. La vmc ainsi que les gaines sont neuves (2023). Le chauffe eau est solaire. Le système de chauffage est fourni par une climatisation réversible et des convecteurs électrique. Ces prestations expliquent la performance énergétique du diagnostic en b et a. Exposition de la maison : sud est. Deux parkings privatifs complètent cette propriété. Ecole et gare du thor à 10 minutes à pied. 20 minutes des collèges. 5 minutes de l'isle sur la sorgues en voiture. 10 minutes du centre ville à pied. Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce. Consommation énergétique b : 85 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 co2 / m² / an pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 376332. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 98 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 2 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 803 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 376332PSC
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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