Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Maison rénovée de plain-pied * 3 Chambres * Terrain clôturé * Impasse * Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec gout, située au calme d'une impasse sur une parcelle de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Surface habitable : Un Séjour lumineux de plus de 40 m² avec climatisation. Cuisine : Semi-ouverte, fonctionnelle et moderne avec accès sur une vaste buanderie. 3 Chambres : La première de 12 m² avec accès à une terrasse privative, climatisation et dressing intégré. La seconde de 10 m² avec accès à une véranda de 15 m², et dressing intégré. La dernière est une suite indépendante (studio) avec entrée privée, climatisation. Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. Vaste véranda isolée : 25 m² environ, idéale en toute saison (climatisation). Confort : Climatisation dans chaque pièce, double vitrage intégral, et système de filtration Suez automatisé. Espaces pratiques : Cabanon extérieur pratique pour stockage ou atelier. 4 places de parking sécurisées. Terrain entièrement clôturé et piscinable avec portail électrique. Atouts extérieurs : Façade extérieure neuve. Pas de vis-à-vis pour une intimité optimale. Une maison prête à vivre, offrant confort et modernité dans un environnement calme et recherché.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ruffin Floriane - EI (ID 75197) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.