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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Thou (17290)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Thou (17290)
259 000 €

Maison 4 pièces Le Thou (17290)

Iad france - pauline bazin (06 73 23 45 26) vous propose : a découvrir rapidement ! Charmante maison de plain-pied de 80 m² à le thou, entièrement rénovée, offre une entrée qui mène directement à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le garage attenant de 24 m², accessible depuis le séjour, dispose d'un coin buanderie. Le jardin de 320 m² sans vis à vis et les deux places de stationnement complètent agréablement cette propriété. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, elle bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée du chauffage bois et de la fibre optique, elle offre un confort moderne. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et ne tardez pas à venir la découvrir, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline bazin ei (id 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle cedex sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 3 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563929
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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