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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Thou (17290)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Thou (17290)
254 000 €
-2.27 %

Maison 4 pièces Le Thou (17290)

Iad france - pauline bazin (06 73 23 45 26) vous propose : maison de charme rénovée avec garage à le thou au coeur du paisible village de le thou, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 80 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. L' entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le garage attenant de 24 m², accessible depuis le séjour, dispose d'un coin buanderie. Le jardin de 320 m² sans vis à vis et les deux places de stationnement complètent agréablement cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. Équipée du chauffage bois, de l'assainissement collectif et de la fibre optique, elle offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à le thou et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline bazin ei (id 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle cedex sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 3 175 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-5 900 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563929
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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