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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520)

799 000 €

Maison 4 pièces Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Située dans la prestigieuse station balnéaire du Touquet-Paris-Plage (62520) dans le quartier de la canche très prisé, cette maison mitoyenne de 95 m² s'épanouie sur un terrain de 240 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des plages de sable fin. Dotée de 3 chambres : Dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain accolée. Elle séduit par sa proximité des commerces, restaurants et animations du centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude résidentielle (centre ville à 10min à pied). Ce bien immobilier, construit en 1962, bénéficie d'un agencement pratique : Le hall d'entrée dessert, une chambre, salle de bain, le sous sol, l'escalier menant à l'étage, le wc ainsi que la cuisine et le salon séjour. Ce bien est complété par un étage lumineux composé de deux chambres dont une avec salle de bain et WC, et de deux espaces de stockage, offrant ainsi un véritable espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Son sous-sol, précieux espace de rangement, s'ajoute à ses atouts, tout comme son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie parfaitement le charme de la mer à la douceur de vivre dans un environnement préservé et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette maison, notamment, le remplacement de la chaudière fioul. À venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 269 et 4 423 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 269 et 4 423 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.