Iad france - mélanie jouvin (07 85 83 74 14) vous propose : découvrez cette ravissante maison de 69 m² située dans le charmant village du tronquay, au coeur du calvados. À seulement 15 min de bayeux, 30 min de saint-lô et 20 min des plages, elle vous offre un cadre de vie paisible. La commune dispose d'une nouvelle école, récemment construite, qui accueille les enfants de la maternelle et du primaire. La maison se compose d'un séjour, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement ou de rangement. Vous apprécierez également son jardin, particulièrement agréable entièrement clos de murs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages normandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jouvin ei (id 61837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 904096641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.