Iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Située sur la route des lacs, maison de village à rénover avec garage, grange, étable, dépendance et jardin. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec poêle à bois (cuisine à prévoir), un cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la partie habitable, un garage de 23 m², une étable et une dépendance de 23 m². La grange de 30 m² est accessible depuis le couloir du 1er étage et permet de pouvoir agrandir la surface habitable. Le jardin de 350 m² exposé plein sud se situe juste en face de la maison. Les + : Façades et charpente en très bon état / Porte d'entrée récente + une partie des menuiseries en double vitrage / Nombreuses possibilités d'aménagement / Faible foncier / Secteur calme et agréable. Idéal pour amoureux de la nature et / ou pour une résidence secondaire, prévoir un budget travaux pour ce bien à rénover qui présente un potentiel très intéressant à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations ! REF NB1623868 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 491 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 069 et 1 447 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.