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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Le Vivier-sur-Mer (35960)
300 000 €

Maison 4 pièces Le Vivier-sur-Mer (35960)

Iad france - thibaut morel (06 80 76 41 25) vous propose : le vivier sur mer, idéalement situé entre dol-de-bretagne, saint-malo et la baie du mont-saint-michel, offre un cadre de vie paisible au bord de la mer. Ce village côtier est réputé pour ses paysages naturels et son accès privilégié aux villes et sites emblématiques de la région. Venez découvrir cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier desservant une magnifique suite parentale composée d'une chambre de 25 m² et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire blanéo. Egalement un wc. Côté extérieur une terrasse orientée sud-ouest, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 350 m². Possibilité d'acquérir 250 m² de terrain supplémentaire. Prestations haut de gamme, beaux volumes, chauffage par aérothermie. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut morel ei (id 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 868 et 1 174 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 et 1 174 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637472
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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