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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
573 000 €

Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Lege cap ferret - claouey 33950 à deux pas du bassin d'arcachon à pied, emmanuel beigbeder conseiller en immobilier vous présente : cette maison de plain pied de 91 m², dans le secteur jane de boy, idéale pour les vacances, week end sur le bassin d'arcachon, résidence à l'année proche de toutes les commodités ou investissement locatif. Composée d'une pièce de vie avec cheminée de près de 30 m², une partie bureau pouvant faire office de chambre, deux autres chambres, une cuisine de plus de 15 m² donnant accès direct sur le jardin arrière au calme et sans vis avec sa terrasse, salle de bain, wc séparé, cellier et garage de 18 m² sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 700 m². Chauffage et eau chaude électriques - dpe f et ges c estimation du coût des énergies annuelle entre 2490 et 3390 euros - base des énergies 2021 2022 2023 prix 573 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 719 m²
Environnement
  • Quartier : Claouey

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 573 000 € (soit 6 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 377364BEE
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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