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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
780 000 €

Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez le charme de cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et du Bassin. Cette jolie maison, pleine d'authenticité, offre un agencement optimal avec un double séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Le double séjour peut être réaménagé pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. Entourée d'un jardin arboré, cette maison séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en permettant un accès à pied aux plages du Bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 363 m²
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 338 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 9 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352935
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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